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100O房水电改线700米 走进石景山区金第嘉苑小区
    住宅一般每100平方米 装修,会产生100袋左右的装修垃圾,甚至会产生200多袋。今年,北京商品房销售面积预计将达到900万平方米左右。即使只有一半是毛坯房,装修垃圾也能达到450万袋。
       装修垃圾中,因水电路改造产生的垃圾量约占三分之二。如此巨量的装修垃圾,有没有减量的好办法呢?
        100?O700米线700米
   
    走进石景山区金第嘉园社区,丁丁当当的装饰声不绝于耳。走廊里可以闻到刺鼻的油漆气味。一楼电梯门口的水泥地面上有一层白灰。一家装修公司的工人很忙。这座建筑有许多居民在装修。20多家正在这样做。第一步是改变水电。
       一家装饰公司的负责人说:我们总是要批发装50公斤大米的口袋,一次要装几千个。。这些大米袋被用来装建筑垃圾。他说,居民对房屋模式不满意是大手术的原因。近两年来,新房设计更新,但水电设计跟不上。
       金第嘉园社区位于石景山区鲁谷南路,社区1号楼于去年1月开放。目前,该建筑的两个单元都有居民,社区的其他几栋建筑将于明年建成。
       昨天,该楼22层的一名居民正在装修。家门口堆放了6个编织袋的装饰垃圾,包括渣土、碎砖、混凝土块和管道接头。
       自11月初装修以来,22层居民家中产生的建筑垃圾总数约为30袋。居民改变了家里电线和水管的位置,但房间格局没有改变,门的位置和墙壁也没有改变。
       管道的位置取决于房间的布局。如果你想改变管道,你必须切断墙壁,取出旧的水管或电线,并将其埋在新的位置。当然,你必须生产破碎的砖块和混凝土块。房屋装修队队长倪晓东说,在装修垃圾中,水路改造产生的垃圾约占三分之二。现在很少有人不改变装修线路。一栋100平方米的房子应该改变700多米的线路。
        设计规范有点落后
   
    为什么要换这么多水电线路?
       在40多平方米的客厅里,大多数人都会买空调柜,对吧?但是你看,这个插座在哪里?在2008年东五环外的一个社区,业主宋先生指着它离地2.4米高的空调插座说。
       记者发现,在他的客厅里,有两个灯口和四个插座。其中一个用于接地灯,一个用于接电话和网络,另一个用于电视DVD和音响设备,另一个是宋先生闲置的空调插座。
       水电改造也占了装修成本的很大一部分。如果原来设计得好,谁愿意付钱又费力?宋先生有点无奈。
       小刘在远洋山水二期买了一套100多平方米的两居室。小两口是爱做饭的人。新家的厨房里,冰箱和微波炉,常年占着两个三相电源。抽油烟机、电饭锅、炖汤锅、电热水壶和厨宝,再加上每天用一次的豆浆机、榨汁机,一共需要9个电源。
       客厅里有空调、电风扇、电视、小扬声器。DVD、热带鱼缸、电脑、无线电话、两个手机充电器和一盏台灯。总共需要12个电源。
       卧室中床两侧各放一盏台灯,还有ipad充电器和笔记本电脑总共需要四个电源。浴室呢?电热水器、洗衣机、吹风机和刮刀充电器。
       他的客房还没有开放,至少有一台电视,一盏台灯和一个手机充电器。小刘逐一计算,共有32个!估计还不够。
       据了解,在小刘家装修之前,房子里的插座是建筑商根据2003年改版的《住宅设计规范》设置的两组插座——卧室和厨房,客厅是三组插座,浴室是单相三线和单相二线插座,洗衣机、冰箱、排气机械和空调是单相三线插座。
       以此计算,两室一厅只设计了17个插座,相差15个。
        新规范仍未适度超前
   
    在最近颁布的《住宅设计规范》中,卧室应有两组综合插座,客厅应有三组综合插座;厨房应有两组单相三线和单相二线插座;卫生间应有单相三线和单相二线插座;洗衣机、冰箱、排油烟机、排风机预留家用空调应设置专用单相三线插座。
       这意味着电源的数量没有增加,除了说法的变化。
       北京建筑设计研究院王鹏说:新标准是根据国家数据制定的,但在城市住宅设计中应保持适度先进的水平。
       目前,市建筑设计院开发了室内管道综合设计技术,即除传统消费生活行为外,增加了对未来生活趋势的预测,设备工程师和电气工程师应提前计算家里应该放多少东西,放在哪里,设计电源插头。
       例如,有些家庭还没有洗碗机和消毒柜,但未来10年可能会有。我们在厨房预留了电源。现在我们不能先密封它们,但地方和电源已经保留好了。
       自2006年以来,该技术已应用于该市的许多房屋。根据业主入住一年后的跟踪,电气管道的遵守率超过90%,90%以上的业主入住时无需进行水电改造,减少了装修垃圾的产生。