楼市调控对下游产业的影响正在发酵。
中国建筑材料流通协会副会长秦占学表示,2011年8月全国规模以上。
建材家居市场销售1063.65与去年同期相比,亿元与去年同期相比1097.811亿元,同比下降3%。业内专家和一线销售人员告诉记者,今年
建材家居市场可谓惨淡经营。
一家知名家居装饰公司的负责人说:今年年初,我们预计今年的销售额将增长48%。从目前的销售情况来看,达到5%是件好事。中国建材流通协会8月份发布的全国建材家居景气指数(BHI)为108.15,环比下降0.78%,同比下降4.67%,BHI继续下降。
秦占学表示,今年商品房交易量较低,但随着经济适用房和商业地产的兴起,水泥、玻璃等建材领域的基础材料预计将增加,但陶瓷等
装饰装修材料受房地产市场监管的影响很大。今年8月,全国建材家居市场经济运行继续呈下降趋势,华北、华东主要城市大中型建材家居市场数据下降。
最近,我参观了北京的丽泽店和北京城外城家居广场,发现这些家居商店很拥挤,很少有顾客光顾每家商店,销售人员比顾客多。由于客户稀少,销售人员看起来很无聊,要么翻书,要么聊天。在丽泽店,一位王朝家具销售人员告诉记者,今年的销售比去年差得多。现在从周一到周五每天只有一到两个客人。周末会有五个客人,签约率可以达到1/10。
博洛尼的一位销售人员说:过去,我们每月的收款是100万元,现在是三四十万元。博洛尼在丽泽店有七家店,但现在只剩下四家了。虽然丽泽店是一家新开业仅一年的店,但其他店的情况并不好。
居然之家丽泽店反映了当前家居市场的普遍情况。记者走进北京城外家居广场停车场,发现虽然是周末,但巨大的停车场只停了几辆车。城外城市商店的顾客很少。记者走进一家商店,买了一盏价值100元的灯。销售人员高兴地打招呼,并连称你是我们今天开门的第一笔生意。
9月和10月是传统装修的旺季,但市场参与者对今年的旺季并不乐观。没有人买房子,装修不能繁荣;库存房屋装修的比例仍然很小。上述博洛尼销售人员表示。为了应对当前惨淡的市场,一些企业开始挖掘库存房地产市场,比如实际家居,以旧换新补贴5%。然而,一些需要旧换新的消费者向记者报告说,补贴只有5%,不会被感动。
今年以来,我国家具行业规模以上企业生产速度持续放缓,家具行业累计增长于去年同期11.2%,同比增长下降2个百分点;成本同比增长至少30个百分点,企业利润率大幅下降平均超过30个百分点。广东家具商会执行会长江德辉表示,中国家具行业很可能面临整体增长接近停滞甚至倒退的局面,行业内30%以上的企业可能面临破产危机。
全国工商联家具装饰商会秘书长张传喜告诉《经济参考报》,目前家具单店利润下降,部分面店亏损。受银根紧张的影响,部分企业也将停产。由于新店的快速增长,家具行业的整体利润可能会增加。他说,去年家具销售额8000亿元,同比增长近20%,今年总量将增加。然而,考虑到目前的通货膨胀水平,今年家具市场的形势并不乐观。主要原因是受房地产市场监管和原材料成本、物流成本和劳动力成本上升的影响。