在新建住宅中，超过一半必须装修；建立物业管理纠纷快速判断专家数据库，遇到难以解决的纠纷，由专家快速判断，及时处理。8月31日，安徽省住房和城乡发展部发布了《安徽省房地产业十二五发展规划》。
住房建设
根据规划目标，未来五年，安徽省房地产业发展的主要目标是到2015年底基本实现居住目标。
其中，全省城市商品房竣工总建筑面积1.3城市人均住房建筑面积超过33平方米，住房成套率超过90%。
低收入家庭将获得基本住房保障。十二五结束时，全省各市县基本解决了人均住房建设面积不足14平方米的最低收入家庭住房保障问题，基本解决了现有城市220万中低收入家庭和各棚户区贫困职工家庭住房问题，力争保障性住房建设比例达到住房建设总量的20%以上。
同时，我省还将采用行政手段、经济手段、税收手段等综合手段，加强房价调整，将房价稳定在适应人民购买力的水平。还将计划扩大住房公积金的支付范围，建立适应当地住房价格变化的住房公积金支付比例的调整机制。
新建住宅 半数以上需要全装修
安徽省房地产业经过‘十一五’这一时期的快速发展，在数量上取得了巨大的进步，‘十二五’期间应以质量的提升和住房保障机制的完善为发展目标。”《规划》中提到，将促进房地产生产方式和消费观念的根本转变，以进一步提升住房综合品质。
2015年前，超过一半的新住宅已达到全装修水平。该计划将引导房地产开发和增长模式从数量转向质量和效率，大力推进节能、节能住宅和生态住宅社区的建设，提高房地产质量。
物业纠纷
此外，规划还规定了未来五年我省城市住宅管理，将大力发展统一的市政中水系统，真正提高中水的使用效率。
在物业服务方面，将进一步建立物业服务的定价机制和价格调整机制、低收入家庭物业管理费用保障机制和物业管理纠纷的快速判断机制。
物业纠纷往往是一个长期拖延的大问题。该计划透露，我省将建立一个快速判断物业管理纠纷的专家数据库。当遇到物业纠纷时，这些专家可以深入了解社区管理的标准化程度和具体情况，并根据研究结果和纠纷案件的具体情况迅速判断和处理。
