我省实行政府指导价的三类物业服务费各有四级基准价，其中高层住宅物业费最高1.50人民币/平方米月。此外，预收物业费不得超过三个月。近日，我省出台了《陕西省物业服务费管理办法》，详细规定了住宅和办公楼的物业费。
          三类物业收费各有四级基准价
       根据《陕西省物业服务费管理办法》，我省住宅、办公楼物业服务费实行政府指导价；其他类型的物业服务费和物业服务企业为业主提供的特殊服务实行市场调整价格，政府价格主管部门应规范其价格行为。实行政府指导价格的物业服务费，由省物价局会同省住房和城乡发展部制定省相应级别的基准价格标准。该标准分为三种类型：高层住宅、多层住宅和办公楼，每种类型分为四级基准价格。其中，高层住宅物业费最高1.50每月元/平方米(见表)。未实施社会化物业服务的全省公共机构物业及原房改房物业服务费可参考。
       此外，市级价格和物业管理行政主管部门可以根据当地物业环境、硬件设施、服务内容、服务质量、服务成本、价格指数等因素，制定辖区内物业服务收费标准，高层住宅按不高于省级基准价、办公楼按省级基准价或不超过10%浮动、多层住宅按省级基准价或不超过40%浮动的原则。其中，无电梯的七层住宅楼按多层住宅收费标准执行。
        预收物业费最多不超过三个月
       根据《陕西省物业服务费管理办法》，物业服务费或物业服务费包括以下内容：管理服务人员工资、社会保险、按规定提取的福利费；物业公共部件、设施设备日常运行维护费用；物业管理区清洁卫生费用（不含生活垃圾处理费）；物业管理区绿化灌溉维护费用；物业管理区秩序维护费用；办公费用；物业服务企业固定资产折旧；业主同意的其他费用；法定税费和合理利润。
       物业服务费按月收取，最多不超过三个月。
        装修垃圾清运费每平方米禁止超过3元
       市物价局昨日还发出通知，对我市物业收费中的一些具体项目进行了详细规定，自9月5日起实施。其中，业主可以委托物业服务企业清理装修产生的垃圾，业主也可以及时自行清理。业主委托物业清理运输的，业主应当承担装修垃圾清理运费，标准按每平方米不超过3元计算。物业服务企业可向业主或装修企业收取装修押金。装修押金标准以家庭为单位，建筑面积100平方米以下，押金不超过2000元；建筑面积150平方米以下，押金不超过2500元；建筑面积150平方米以上，押金不超过3000元。如果市民发现任意收费，他们可以拨打12358投诉。