随着家居装饰企业竞争的加剧,出现了许多装饰理念,但由于没有明确的操作标准和管理规范,在实际装饰过程中不可避免地出现了各种问题,包括以后 添加最头疼,装饰工程成本增加,造成了许多投诉和纠纷。最近,北京几家装饰公司高调打出了0附加装饰的旗帜,声称可以让消费者非常清楚地计算装饰所需的实际整体成本,最大限度地避免家居装饰陷阱的可能性。 那么,如果选择0附加装修,真的不用再付了吗?0附加装修隐藏玄机吗?本周,晨报记者进行了调查。 家装补充: 加收工程款逐渐成为钓鱼行为 一位在家居装饰行业工作多年的专业经理表示,家居装饰增加最初是消费者对舒适生活需求的个性化需求,但被一些非标准的家居装饰企业利用,早期低价吸引消费者,通过后期的钓鱼行为"为了获得更大的利润率,结果导致装修成本的增加,远远超出了消费者的预算范围。设计师在估计后期增加项目时故意错过报告,给工头留出再次增加项目的空间,使消费者继续增加项目,加上不合理的收费标准,装修成本急剧上升。甚至出现了装饰花3万美元,增加4万美元的现象。 专业经理说。 根据相关统计,恶意增加家居装修主要体现在三类:价格陷阱诱惑签署、预算报价隐瞒、遗漏项目或装修面积不合理低价诱惑业主签署,后期逐项增加;水电线路周围,施工人员故意增加不必要的电线、水管长度,达到多收费的目的;人工增加不必要的过程,如检查地面平整,不需要找平,部分施工人员利用地面不均匀,增加找平工程,如果业主不仔细核算陷入陷阱。 圣点0增项: 厨卫装修费用单独核算 被称为业内第一个推出0附加装修的圣点装修,近日高调推出0附加装修新家整体家居装修服务,专注于398元/平方米‘0’附加自助餐"明确改为净使用面积(实测面积)。 据了解,在《基础施工标准工程细节》中,圣点加入了以往装修过程中最容易增加和引起争议的水路改造工程,并明确设置了多达 40个电路点和12个水路点。对于二手房屋装修和旧房屋装修,圣点还特别统一了原装修工程拆迁价格——房屋使用面积乘以20元收费标准,确保即使拆迁工程较多,实际成本超过收费,也永远不会向消费者增加。 在圣点新举措的标准产品中,还包括过去消费者需要单独购买的大部分配件,如开关面板、门吸、角阀等产品,并明确包括所有硬件、卫生洁具和普通灯具的安装。此外,厨房还附有两种必要的欧式烟机和燃气灶产品,真正体现了增值;标准产品甚至包括浴室地漏和浴室镜子。 但398元/平方米‘0’自助餐不包括厨卫装修费用,厨卫装修费用分别增加7980元。圣点装饰总经理解释说,这样的会计主要是针对目前很多精装修房,厨卫根本不需要装修,自然不需要支付这个费用。 实创“0”增项: 有面积限制,设计费单独支付 据了解,五一后实创装饰一直以59900家装家具为主"599套餐的口号是针对80平方米以内的两室两厅一卫"这种最常见的户型推出了0附加入住套餐。消费者支付的59900元装修费包括六项费用:一是油漆、铺砖、立管、五金安装等基础装修,以及各种建材产品的费用;二是地板、内门、瓷砖、橱柜、浴室等建材产品的费用;三是税费和管理费;四是水电改造;五是防水处理成本;六是两室两厅需要配置的17件套家具。 实创装饰集团董事长孙伟表示,与其他装饰公司推出的套餐相比,599套餐有三个突破:一是将管理费和税费纳入套餐。根据有关规定,装修管理费占装修费的8%,营业税为装修费3.41%,以6万元的装修费为例,这两笔费用也有6000多元。二是将水路改造纳入套餐。目前,消费者对水路、电路改造等隐蔽工程投诉较多"在装修过程中,施工队涨价过高,实创推出的套餐在保证房间内安装40个开关面板和插座时不收取任何费用。第三,套餐包含17件家具,包括客厅、餐厅、卧室和书房所需的家具。 那么,599套餐没有额外的费用吗?创意装饰副总裁李静承认,对于消费者的一些特殊装饰需求,或额外的费用,如599套餐不包括设计费、设计电视背景墙、通行证、建模等项目,也需要额外的费用,此外,一些房间主要将开关改为双控制,也需要额外的费用。
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