纵观2008年，如果家具建材在上半年的表现可以描述为令人鼓舞的牛市，那么在下半年，这种情况将逐渐被越来越明显的熊市所取代。在许多不利外力的共同作用下，2008年的家具建材行业只能以目前不乐观的局面结束，但无法收盘。
       然而，在半年多的熊市中，家具建材行业始终保持着春天必然回归的信念，以积极的态度和对策抵御寒冷冬天的入侵。有了行业的团结和胜利的信心，我们有理由相信，在不远的时刻，期待的牛市将会回来。
          民用家具与去年持平
       办公家具增长20%
       北京家具行业协会副会长余秀苏表示：金融危机对北京家具行业的影响仍然有限。该行业的整体下滑主要来自房地产的低迷。。去年，全国家具出口额为226亿美元，北京家具出口额为2.881亿美元，仅占总额的1%。因此，金融危机带来的外国订单减少对北京家具行业影响不大。然而，上游房地产业的收缩确实让北京家具感到寒冷。据于秀苏介绍，10%的企业选择关闭生产，并计划在冬眠中度过这个行业的冬天。
       细看家具行业的两个主要分支--余秀苏表示，民用家具和办公家具今年的表现优于前者。上半年，民用家具的情况相对正常。然而，在车辆单号和双号限号行驶后，民用家具销量的下降开始慢慢暴露。此后，随着房地产市场的进一步萎缩和金融危机的到来，再加上以往劳动力成本的增加和原材料价格的上涨，各种不利因素聚集在一起，导致民用家具整体下显。近年来，民用家具每年保持2%的增长率，而今年，增长率已成为负增长。因此，从总量来看，今年和去年大致相同。
       对于办公家具来说，无论是政府固定采购、奥运工程的推动，还是学校和企业的采购，商机依然存在。奥运会前，办公家具销量比去年同期增长了30-40%。由于提前消费，虽然奥运会后办公家具订单有所减少，但全年仍增长20%。
       虽然今年民用家具的整体销售不如往年好，但就今年的广州、上海家具展而言，北京民用家具的整体实力从全国各地的众多竞争对手中脱颖而出。展览评委会和国内外同行都高度认可了质量、环保和原创设计能力。此外，今年政府对家具出口退税率的提高也让家具行业，尤其是有出口业务的家具企业感受到了明年行业复兴的希望。
          陶瓷销量下降
       出口单价有所了
       对于陶瓷行业来说，上半年的销半年的销售也有波动，但仍相对稳定。销售额的下降始于5月以后。中国陶瓷工业协会秘书长黄新红表示，今年1月至9月，日常陶瓷产量略低于去年，卫生陶瓷和建筑陶瓷产量分别较去年同期增长5.71％和19.3%。但从销量来看，日用陶瓷全年同比下降约15%，建筑陶瓷同比下降5%，卫生陶瓷同比下降6%。到2008年底，全国约有30%的陶瓷企业停产。
       然而，黄新红认为，陶瓷销售的水平也与企业自身的情况和区域差异有关。在行业整体下滑的背景下，部分企业仍能在1-9月保持较去年同期25%的良好增长。
       在出口方面，尽管1-9月日常陶瓷出口同比下降8.27%，卫生洁具下降了0.04但墙地砖同比增长%，21.41%。令人高兴的是，尽管大多数产品的出口都在下降，但无论哪个品种，其单价都在上升。 黄欣红说，日常陶瓷的单价是32.85与去年同期相比，美分/件增长18.6%；卫生洁具为14.21美元/件同比增长10.4%；墙地砖为3.99美元/平方米同比增长12.8％。
       此外，在今年的陶瓷行业，一些重大事件也鼓励了行业和企业。第43届国际陶瓷协会会议的胜利使中国陶瓷成为世界舞台上的主角，在促进国内陶瓷产业的升级和发展方面发挥了重要作用。中国的马拉兹陶瓷有限公司正在与国际陶瓷巨头合作MARAZZI国际诉讼的最终胜利打破了行业不可动摇的真理--在国际诉讼中，中国企业将会输。面对世界上持续的贸易壁垒和技术壁垒，诉讼的胜利为陶瓷行业注入了一剂强心针。此外，一些企业开始横向扩大产业链，加强产品空间支持，也让人们感受到未来陶瓷巨头的可能性和整个行业的改进潜力。
          地板持平至小幅增长
       产业整合节能
       今年地板行业总数据增长不大，但很多业内人士认为，从一些企业仍在投资的生产线、增加的门店和仍然存在的工程渠道来看，其下降不会特别严重，与去年持平或增长3-5点是正常的。
       虽然整体发展放缓，但随着行业整合速度的加快，2008年地板行业发生了无数大事件--摩根史丹利IFC入股注资大自然；威华、升达顺利上市；圣象成功收购美国某一销售渠道……
       此外，许多企业的销售趋势也让人们看到，虽然单位利润正在下降，但总利润仍保持着上升的势头。随着行业资源的进一步优化，优秀企业将在弱城市寻求更多的机遇和更大的发展空间，推动行业重组和整体改善。
       今年发生在这个行业的这些重大事件让人们感受到了这个领域未来的能量和潜力。
       是由各种因素引起的
       牛变熊
       作为房地产下游产业的一部分，由于房地产市场的萎缩，家具和建材市场的整体下滑是不可避免的。此外，金融危机的到来、原材料价格的上涨、劳动力成本的上升、市场供过于求等因素也形成了合力，拉下了上半年行业的牛市。今年1月至10月，北京房地产销量下降54%；燃料价格较两年前上涨了一倍多，给企业成本带来了20%的增长；新劳动法的实施使企业的劳动力成本增加了20-30%左右……黄芯红表示，这方面的影响是2008年生产总成本增加50-60%的现状。
       出台 相关政策
       将带来春天的消息
       为了解冻房地产市场，政府采取了一系列行动，加快房地产行业的复苏，让家具和建材市场看到了春天的希望。
       在国务院确定的进一步扩大国内需求、促进经济增长的十项措施中，第一项与房地产有关，即加快经济适用房项目建设。加大对廉租房建设的支持，加快棚户区改造，实施游牧民定居项目，扩大农村危房改造试点。 虽然经济适用房的比例很小，但在调整市场预期方面发挥了积极作用。相关专家还认为，在低利润模式下，经济适用房的大规模开发可以迅速推动家居建材、家电等50多个相关产业的发展，这是经济增长可能出现坑的最快填补坑的方法。
       家具和建材行业特别关注政府推出的990万套住房；三年后，家具和建材行业特别关注200多万套廉租房和400多万套经济适用房的政策。当买房相对便宜时，人们可以在家居装修上投入更多资金。此外，国务院鼓励房地产企业合理打折促销，增加农村城市进程等政策对下游家具和建材行业都是好消息。
          乐观对待
       把危机变成机会
       当一个行业经历了长期的快速发展，表现出一些无序现象时，洗牌和调整是不可避免的。今年聚集了各种客观因素，加快了家居行业的洗牌过程。通过洗牌，产业布局将更加合理，市场运营将更加规范。在这场淘汰赛中生存下来的企业也将具有更强的抗风险能力。黄欣红认为，在这次洗牌中，约25%的企业将被彻底淘汰。经过一两年的调整，陶瓷行业必将迎来新一轮的快速健康发展。余秀苏还表示，这场危机有利于家具行业市场份额的重新分配，资源将得到更科学的重组。虽然适者生存是残酷的，但它最终可以将行业带入更好的发展水平。
       乐观对待眼前的不利形势，冷静分析，在危机中寻得对企业发展有利的契机--这是家具和建材行业协会对企业的希望。
       增强信心是非常重要的。我们应该相信困难会过去。 于秀苏表示，目前，家具企业应控制投资规模，管理资本链，控制上下游。我们还应该利用这个订单较少的时期，加强人员培训，提高自身素质，加强品牌建设，多练习内部技能，不要放弃新产品的开发，为春天的到来做准备。
       黄鑫红表示，明年陶瓷行业的形势仍不乐观。明年，企业的生活可能会比今年更悲伤。2009年，陶瓷产量将较今年下降，出口将进一步萎缩，价格增长将基本保持今年的水平或略有下降。
       虽然明年的行业形势，但黄新红认为企业仍有办法处理，我们必须按照中央科学发展理念的精神，继续坚持改革，在坚持改革的前提下，加强产业结构调整和发展模式调整，实现产业升级，使产业从原规模发展到质量效益发展。同时，对于企业，充分利用当前特殊时期，认真总结过去的经营损益，科学分析未来形势，特别是冷静分析未来市场，提前部署，提前处理。
       事实上，无论什么时候，市场总是存在的，这取决于企业是否能抓住它。 黄新红表示，虽然房地产低迷确实对北京等城市的企业管理有很大影响，但大城市和中小城市、东南发达地区和中西部地区、城市和农村地区……不利因素对它们有不同的影响。即使在同一个城市，危机对高、中、低档产品也有不同的影响。因此，企业应冷静下来分析和研究市场，注重创新，加强新产品的开发。只要方法和措施得当，企业就能度过寒冷的冬天，迎来春天的季节。