一旦房屋出现漏水问题，将直接影响房屋的质量、房屋的正常使用和我们的生活，因此房屋漏水问题值得关注。外墙漏水经常发生，但也是一个痛苦的问题。所以外墙漏水的原因是什么？今天就给大家详细讲解一下这个问题。

外墙漏水的原因是什么？

1、外墙门窗框周围渗水

一般来说，如果外墙漏水，大部分都是窗户旁边的墙造成的。这主要是因为门窗框周围与砖墙接触面的缝隙没有密封，或者虽然用砂浆填充，但不密实，经常有脱落和裂缝。窗口顶部没有滴水线，雨水从洞口顶部流入房间。窗台下的砌体缝隙中砂浆不饱满，水从缝隙中渗入房间。窗台油漆不当，水沿着窗框渗入房间。

2、施工过程中遗留的问题

如果我们在施工过程中处理不当，不及时拆除一些附着在外墙上的设施，也会在一定程度上形成渗水通道，如塔吊、施工电梯、脚手架、拆除拉杆等。在墙体混凝土施工中，固定模板中使用的对穿螺栓是剪力墙结构外墙渗水的重要原因。由于墙体面积大，对穿螺栓数量多，处理不当，结构中留下的螺栓孔会形成渗水通道。

3、外墙砖砌体漏水

如果在外墙施工中，施工人员技术不合格，施工不认真，或砖砂浆不够饱满，框架结构的围护墙与框架梁底之间会因砌体沉降而产生间隙，导致漏水。脚手架眼未按要求堵塞，留有渗水通道。当外墙装饰表面有空鼓和裂缝时，雨水从缝隙进入抹灰层，渗入内墙。

4、安装工程问题导致漏水

由于空调、水管等的安装需要在墙上钻孔，这些管道需要穿过墙，如果在安装过程中，我们没有严格检查施工质量，管道与墙接缝处理不当，很容易留下渗水风险。

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