周在我市翡翠湾社区1号楼有一栋8楼上的毛坯房。2009年，他通过中介机构租给了一名姓齐的女子。租期为3年。去年10月，他突然接到警方的通知，齐涉嫌诈骗，并将房子卖给了夏。之后，周和夏联系了好几次，因为装修补偿和责任归属无法协商而放弃。为了回家，周甚至换了防盗门锁，但夏更执着。我换了一次，他换了一次。到目前为止，周仍然无法进入他的房子。
       周昨天告诉记者，我在上海工作，平时很少回常州。戚一直按照合同支付我的租金，我很放心。周说，去年6月和7月，戚提议把房子给朋友的儿子结婚。我同意，但这表明我将在开工前到场确认。戚从那以后就没有声音了。
       转眼到了9月，戚某没按合同支付房租；10月底，周某接到五星派出所的电话，才知房子已经“卖给”了夏某。随后，民警安排周某和夏某在派出所第一次见面，周提出进房子里看看，遭夏拒绝，周便让开锁公司开了门并更换了门锁。2天后，周某发现钥匙又开不了门，锁已被夏某换掉，“夏某跟我说过，你换一次，我换一次，无所谓。”直至今年清明期间，双方已碰过3次头，始终没谈拢。
       公安部门还在检查这件事，他和我实际上是受害者，我承认他是房子的所有者。昨天中午，记者打电话给另一方夏。他说，房子在装修前得到了周的同意，那里有一个书面证明。夏认为，房屋装修带来了装修损失的问题，材料成本、劳动力等，总是要适当补偿我，我们不想谈论。
       据夏说，作为这起诈骗案的受害者，他损失更大。他之所以没有房产证就买房，是因为妻子和戚曾经是老同事，被她骗了。夏说装修损失不是周说了算，也不是他说了算。可以请第三方评估。
       那么，为什么同样的受害者仍然很难解决这个问题呢？双方告诉记者的是真的吗？昨天下午，玉湾社区物业-三晶物业服务有限公司工作人员向记者证实，没有周同意装修房屋的书面证明，周只说过一次，承租人可能想装修，后来是承租人办理手续，周没有一起来。
       双方都很强硬。事实上，我们让步，事情很快就会解决。负责调解的五星派出所副所长隋告诉记者，戚的诈骗案涉及多套房屋，大部分类似情况已通过协商解决。
       真的不行，只能走司法途径。江苏常强律师事务所副主任衡泽驹认为，产权所有人对周某和夏某被骗没有异议，但夏某在知道自己被骗后继续占用他人房屋的行为值得商榷。如果谈判失败，周可以起诉法院，要求夏迁让、归还房屋，并赔偿被占用期间的房屋使用费。