江门市住房和城乡建设局近日召开打击装修搬运行为，共建美丽和谐社区专题会议，再次动员物业管理公司积极配合，参与三打两建工作。
       据了解，江门市住房和城乡建设局专门成立了打击装修搬运工程专责小组，由物业管理部门牵头，房地产和产权管理部门合作。江门市住房和城乡建设局党委副书记、纪检组长周灿旋在会上表示，强制装修搬运工程的违法行为确实存在，市民反映强烈。他要求物业管理公司尽量避免这种情况，配合宣传教育，及时报告和反映欺凌市场的信息。
       江门市物业管理协会会长方耀天表示，该协会积极参与三打两建工作，成立了市物业管理行业三打两建专项行动领导小组，并担任组长。据报道，该小组主要检查和监督各物业企业三打两建的实施情况，并及时向江门市住房和城乡建设局报告行业实施情况和反馈相关信息。
       此外，协会还制定了行业《装修搬运管理指南》，要求各物业管理企业参照实施，并在社区出入口公布，防止装修搬运项目的非法行为进入社区。据了解，本指南提出，为减少搬运工作疏忽造成的公共设备、设施和公共区域损坏，合格的物业管理企业可以自行组建装饰材料搬运团队。物业管理企业可以根据搬运市场运价制定社区装饰材料搬运价格，原则上不得高于市场价格。同时，张贴在社区宣传栏上，供业主监督和公平选择，不得垄断经营，也不得以禁止使用电梯运输装饰材料的名义垄断区域内装饰材料的搬运。然而，协会主丰盛物业管理公司相关负责人黄先生告诉记者，公司不会成立搬运团队，以避免业主误解。
       指南表示，业主（或装修施工单位）可选择搬运工，由搬运工进入社区，按照外来人员管理规定登记和临时工作证书，负责监督搬运工行为，对公共设备、设施损坏负连带维护（赔偿）责任。同时，物业管理企业应始终关注社区内外装饰材料搬运人员的活动，发现有恐吓或强迫装饰材料搬运行为，必须及时报警。
       江门市住房和城乡建设局物业管理科科长邓成志告诉记者，物业管理企业对装修材料搬运管理规范不明确，部分企业对搬运工作管理不到位。他说，各方都要遵守管理规范，社区物业管理要加强规范化管理，建立管理机制(人员管理)
       此外，邓承志表示，住房和城乡建设部门目前正在制定《江门物业服务企业信用信息管理暂行办法》、《江门物业管理服务等级标准》和《江门物业服务企业信用评分标准》，规范物业管理企业提供的服务项目内容、服务等级和收费标准，让企业提供菜单服务，实施菜单收费；并根据企业绩效的标准评估，向社会公布评估结果，使公众在选择时进行比较。据报道，上述管理措施已征求社会意见，目前正在修订中，并努力在不久的将来发布。同时，记者了解到，住房和城乡建设部门将推动社区业主会议和业主委员会的成立。