第十届人居展，市场迷雾重重，观望情绪浓厚，最终交出了历史上最糟糕的成绩单。受其影响，杭州楼市交易惨淡，继续触底，上周再现量价下跌。
       上周(5月10日至5月16日)，杭州楼市成交量大幅下滑，个盘成交极其惨淡。交易方面，上周商品房交易140套，环比大幅下降67%，日均交易量仅为20套；供应方面，有两个新的预售证项目。价格方面，上周交易价格略有下降，下降10%，平均交易价格为22944元/平方米。
        区域:拱墅区和滨江区双双领先
       上周杭州主城区成交量大幅下降，整体市场仍相对低迷。交易套数和交易面积分别为140套，1.87万平方米，分别环比下降67%和61%。
       从区域上看，交易重点仍在拱墅区，交易量为39套，交易比例高达28%。推动该地区交易量上升的项目是远洋·杭州大运河商务区。其次，滨江区交易较好，上周交易28套，交易集中度仍较高。上周交易的热点楼盘是拱墅区的远洋·杭州大运河商务区、下城区北上新城、拱墅区360空间。
       价格方面，上周商品房平均成交价格为22944元/平方米，环比略有下降10%。主要成交楼盘仍以江干区、拱墅区等高价楼盘为主，如拱墅区海洋·杭州大运河商务区和江干区丽江公寓的交易价格在3万元/平方米以上。上周交易价格最高的区域是拱墅区，平均交易价格为30466元/平方米；交易价格最低的区域是下城区，平均交易价格为15040元/平方米。
       供应量略有上升。上周，杭州主城区有两个新的预售许可证项目，即位于江干区的俊源和下城区的海辰海岸水晶座。市场上有314套和268套新房。物业类型为普通住宅、办公楼和贸易，拟售均价定在13677.5元/平方米，2万元/平方米。
        排名:商业楼占据十强七席
       个盘，上周上榜TOP10房地产交易惨淡，没有房地产交易量超过30套。周销售套数排名第一的仍然是拱墅区的远洋·杭州大运河商务区上周共交易24套，平均交易价格为32921元/平方米。其次，下城区酒店式公寓楼北上新城交易12套房屋，排名亚军，平均交易价格为12814元/平方米。
       其他房地产的成交量不到10套，分别是360空间、新雅达广场、丽江公寓、凌骏世界、西溪里溪花园、太和广场、浙商时代大厦和中国航空大厦。由此可见，商业项目占据了前十名，住宅市场持续下滑。
       由于上周供应量大于交易量，房地产市场存量略有上升。截至5月16日，杭州可售房屋数量和可售房屋面积分别为12318套和201.55一万平方米的售套数量环比略有上升0.76%，可售面积环比略有上升0.1%。