楼市“最严厉调控”政策实施已一年有余，房价被“控”的同时，处在整个房地产链条终端的家居 建材市场也遭受了前所未有的冲击。
    据报道，自去年下半年以来 家居建材市场销售额减少了近一半。近日，笔者走访了多家公司 广州家居建材市场发现，消费者只问不买，看多买少的现象很常见，有商店甚至有商店退出潮。
    在调控政策不动摇的背景下，家居建材市场会冷多久？
    奇怪现象：销量下降，价格上涨
    从去年10月到现在，月销量一直在下降。山东金牛建材市场一家五金店老板李从军抱怨说，受房地产市场监管政策的影响，买家在等待，买房的人少了，他们的生活自然很艰难。
    就在两天前，李从军收到了省外一家长期供应商的涨价通知。铜、铝等原材料价格上涨，厂家无法按现价发货，下一批货涨幅可能在25%左右。我别无选择，只能提高销售价格。没人买，更糟。我也在考虑其他购买渠道，但希望不大。李从军似乎很无奈。
    据山东省五金衡器工业协会介绍，春节后，铝原材料价格从每吨1.9万元上涨到2.5万元，涨幅高达30%。近年来，铜价一直在上涨。最近，涉及铜和铝原材料的硬件价格上涨了20%-30%。
    在家居建材市场，除了五金价格大幅上涨外，木门、灯具、地板等价格普遍上涨。
    我在元宵节看到的一盏吊灯当时800元，有折扣。我今天打算买。结果发现不仅折扣没了，还涨了50元。80后刚需买家小李告诉笔者，借钱买房不容易，现在装修成了麻烦。
    逛了好多家卖场，感觉家居建材的价格太高，越是大品牌还越没有优惠。“打算再等等看，估计五一节假日期间大卖场会有优惠活动。”
    像小李这样持观望态度的消费者并不少。周末本来是销售高峰，但最近明显感觉客户问了很多价格，但是真正买的很少。我们也利用这段时间人少的时间装修店铺。TATA店长王雅静说。jn.
    刚需消费是救命稻草
    采访了解到，许多家居建材经营者对今年的市场前景持乐观态度，认为房地产市场消费是他们的救命稻草。
    随着80后结婚潮的到来，刚需购房的消费必然会爆发。开发商也看好这一点，才死扛着房价不降。最近央行又减少了0.存款准5个百分点 备金率。无论策层面和刚性需求来看，今年的家居建材市场不会太不舒服。北苑路红星美凯龙家居生活广场销售部负责人王燕认为，楼市调控政策 刚需消费有望弥补对家居建材市场的影响。
    山东大学经济学院副院长李铁刚表示，央行降低存款准备金率是对国民经济的整体调整，而不是对房地产市场或资本市场。
    虽然可能会对房地产市场产生间接影响，但随着人们观念的转变，所谓的刚性需求消费作为房价上涨的动力已经不如以前了。换句话说，开发商对刚性需求消费费的能量。
    对于家居建材市场来说，刚需消费并不能完全弥补之前冲击造成的损失。相比之下，今年大量经济适用房将成为市场的新增长点。
    与此同时，李铁岗表示，目前存款准备金率的下调可能会让一些原本打算降价的开发商回到等待模式。
    开发商和市场仍在玩游戏。家居建材市场的观望情绪将持续一段时间，就像房地产市场一样。关键是监管政策的持久性。
    或者行业洗牌的机会
    另一方面，这种冲击对家居建材市场来说可能不是一件好事，也可能是行业洗牌的机会。王燕说，家居建材市场的竞争日益激烈。以北苑路为例，美凯龙、居然之家、集美家居行业三大巨头聚集在一条街上，周围有几十家小品牌的实体店。面对行业内部和外部的双重压力，一些实力相对弱的小品牌会选择提前退场。这样，市场环境得到了优化和改善，产品质量也会提高，消费者也会受益。”
    据了解，广州家装市场去年已淘汰掉了大批二三线小公司。今年一线的大公司也将面临行业洗牌。
    广州万象尚德家装公司负责人龚亮表示，行业洗牌将导致部分商家开始寻求差异化经营，有利于整个行业的多元化发展。